Специалист по недвижимости Алексей Колодин выразил мнение о важности тщательной оценки финансовой нагрузки перед оформлением ипотечного кредита. Он подчеркнул, что одной из ключевых задач является выяснить, останутся ли достаточные средства после погашения ежемесячных платежей.
«Если ипотека поглощает весь доход, это сигнал к пересмотру параметров покупки», — отметил Колодин в интервью РИАМО.
Эксперт рекомендует обратить внимание на то, чтобы затраты на жильё не превышали 30—35% от суммарного дохода. Он также советует заранее создать финансовую подушку безопасности на период от трёх до шести месяцев и провести стресс-тест финансового плана. Это поможет подготовиться к возможному снижению доходов или увеличению процентных ставок.
Ранее председатель Центрального банка России Эльвира Набиуллина отметила, что льготная ипотека практически вытеснила рыночные предложения в стране.
