Министерством промышленности и строительства подготовлен проект приказа, предусматривающего ряд изменений и дополнений в приказы по вопросам долевого строительства. Проект опубликован на портале " Открытые НПА" и доступен для публичного обсуждения до 17 февраля 2024 года, передает наш сайт.

Как сообщают в Министерстве промышленности поправки направлены на совершенствование существующих процедур, связанных с долевым участием в жилищном строительстве. Изменения разработаны в рамках инициатив по цифровизации и автоматизации государственных услуг, а также для минимизации рисков, связанных с недобросовестным исполнением обязательств участниками строительного рынка.

Основные положения проекта включают:

Обязательный переход на заключение договоров о долевом участии в строительстве исключительно в электронной форме для упрощения процессов регистрации и минимизации рисков подделки документов. Автоматизация проверок позволит сократить срок регистрации договоров с трёх дней до нескольких часов.

Расширение полномочий Единого оператора жилищного строительства по запросу финансовой отчетности застройщиков и уполномоченных компаний, что способствует повышению прозрачности и контролю за целевым использованием средств дольщиков.

Уточнение требований к предоставлению проектно-сметной документации, включая использование цифровых форматов, что способствует повышению качества экспертизы и учета данных.

Введение механизма дифференцированной ставки гарантийного взноса в зависимости от доли собственного участия уполномоченной компании в проекте, что стимулирует привлечение дополнительных инвестиций.

Ужесточение обязательств уполномоченных компаний в части реализации долей, предоставления статистических данных и соблюдения проектных сроков.

"Данные изменения направлены на повышение прозрачности, снижение административных барьеров и улучшение качества предоставления услуг в сфере долевого строительства", — говорится в сообщении.

Сравнить предлагаемые поправки с действующими нормами можно по сравнительной таблице ведомства.

Полный текст проекта доступен по ссылке.