Екатеринбург по объёмам строящегося жилья в 2025 году уступил только Москве

Екатеринбург занял второе место по объёмам строительства нового жилья в 2025 году, уступив только Москве. Эксперты отмечают, что объёмы растут из-за обострения на сверхплотном рынке.

«В первую пятерку городов по объёмам строительства вошли Москва, Екатеринбург, Санкт-Петербург, Краснодар и Ростов-на-Дону. В Екатеринбурге в стадии строительства находятся 5,6 млн „квадратов“ против 4,6 млн годом ранее, или на 21,7% больше», — говорится в материале журнала «Эксперт-Урал». В Москве объём строительства новых домов составил 16,68 млн «квадратов».

В 2026 году ожидается, что на рынке сохранится высокая конкуренция, а объём предложения будет избыточным — это сдержит темп роста цен. Стройка и продажи, предположил партнёр аналитической платформы bnMAP.pro, глава аналитической службы Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, будут зависеть от политики Центробанка.

Согласно статистике, больше всего жилья возводилось в Академическом — 920 тысяч «квадратов», на Вторчермете — 550 тысяч «квадратов» и Юго-Западном районах — 440 тысяч «квадратов».

«Если Академический — это традиционная территория концентрации девелоперской активности, то Вторчермет — рыночный сюрприз, который стал возможен благодаря крупному проекту „Южная Ботаника“, который реализуется при участии семи девелоперов», — отметил Хорьков.

Кроме уральской столицы в топ-10 городов с высокими объёмами строительства вошли Пермь с 1,86 млн квадратных метров жилья, Тюмень с 3,35 млн квадратных метров жилья. В Челябинске возводится чуть более 1 млн квадратных метров, он занял 21 место в целом по России.