Для выявления неточностей нужно сверить выписку из ЕГРН с межевым планом и документами на участок
Фото: Илья Московец © URA.RU
Перед уплатой земельного налога стоит проверить сведения об участке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), чтобы избежать переплаты. С таким заявлением выступил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
«Точные сведения об участке в ЕГРН помогают владельцу избежать завышенного земельного налога», — отметил Сергей Гаврилов. Его слова приводит издание NEWS.ru.
Продолжение после рекламы
По словам источника, ФНС использует данные ЕГРН (кадастровую стоимость, информацию о праве собственности и доле) для расчета налога. На сумму налога влияют региональная ставка, срок владения и льготы. При кадастровой оценке учитывают площадь, местоположение, категорию земли, разрешенное использование и ограничения. Для выявления неточностей нужно сверить выписку из ЕГРН с межевым планом и документами на участок. Опечатки исправляют по заявлению, а для корректировки ошибок в границах или площади потребуется кадастровый инженер и новый план.
Заявления об исправлении данных подают в Росреестр через «Госуслуги» или МФЦ. Корректировку кадастровой оценки рассматривает региональное учреждение, которое устанавливало стоимость. Исправление ошибок может снизить налог, если уменьшится кадастровая стоимость, изменится доля владения, период собственности или ставка.
Источник: URA.RU · Дмитрий Крамаренко