Доцент кафедры банковского дела и монетарного регулирования Финансового университета Светлана Зубкова пояснила, что высокая зарплата не является гарантией одобрения ипотеки. В разговоре с «Газетой.Ru» она подчеркнула, что банки учитывают не только размер дохода, но и другие аспекты, такие как кредитная история, стабильность труда и долговая нагрузка.

Просроченные платежи в прошлом могут вызывать беспокойство у кредиторов, а отсутствие кредитной истории не всегда является преимуществом. Зубкова отметила, что в расчёте берутся в учёт существующие кредиты и кредитные лимиты, даже если они практически не используются.

Кроме того, имеют значение официальные подтверждения доходов, неоплаченные штрафы, задолженности по ЖКУ, судебные споры и блокировки банковских счетов. Она также добавила, что доходы в "серой" зоне не признаются банками, а кредиты с показателем долговой нагрузки выше 50% представляют собой дополнительный риск для финансовых учреждений.

Экономист и доцент экономического факультета РУДН Лазарь Бадалов в интервью НСН заявил, что в текущий момент наибольшие шансы на одобрение кредита имеют заёмщики, у которых отсутствуют активные кредитные обязательства.