Не каждый специалист – эксперт

Рафар Мирзанурович, сегодня стало очень размытым понятие «эксперт». Как обывателю разобраться, кому можно доверять?

В эпоху информационного изобилия слово «эксперт» звучит повсеместно – от соцсетей до государственных учреждений. Однако далеко не каждый, кто заявляет о своей экспертности, действительно обладает необходимой квалификацией и полномочиями.

Начнём с простого: эксперт – это не просто человек с мнением, а специалист с подтвержденной квалификацией и практическим опытом. Ключевое слово – «подтвержденной».

Если же у человека нет документов, подтверждающих его компетенцию, и они не нужны для оказания его услуг, то важно иметь опыт работы в соответствующей сфере, которую вы заявляете заказчику, показать своё портфолио и отзывы клиентов.

В чем разница между экспертами в разных сферах? Например, между тем, кто оценивает культурное наследие, и тем, кто проверяет строительные проекты?

Отличия принципиальные. Задача эксперта по культурному наследию – определить, является ли здание памятником архитектуры. Он изучает историческую документацию, архитектурные особенности, связь объекта с событиями или известными личностями. Его «материал» – прошлое. Он сохраняет то, что уже создано.

Эксперт госэкспертизы работает с проектом будущего здания или объекта, которому нужен капитальный ремонт или реконструкция для его дальнейшего функционирования. Наша задача – убедиться, что объект соответствует нормам безопасности и надежности и определить стоимость строительства или капитального ремонта.

Как же проверить, настоящий ли эксперт перед тобой?

В Госэкспертизе Татарстана официально есть название такой должности – «эксперт». Его квалификация подтверждена Минстроем России.

Чтобы им стать, нужно пройти аттестацию на знание строительных норм. Для этого нужно высшее образование в сфере строительства и минимум 5 лет работы в отрасли: проектирование, строительство, технический надзор. Также важно желание постоянно обучаться – проходить курсы повышения квалификации, изучать изменение в законах, новые технологии.

По данным Минстроя России на 2025 год, только 37% претендентов успешно проходят аттестацию на звание эксперта госэкспертизы – остальные отсеиваются из-за недостаточной подготовки.

У нас работает 50 аттестованных экспертов – это и инженеры-конструкторы, архитекторы, экологи, санитарные врачи, специалисты по стоимостному инжинирингу, пожарной безопасности.

Также на базе Госэкспертизы Татарстана создано новое направление – судебная экспертиза. Создание такого государственного подразделения было необходимо как судам, так и гражданам республики.

Как экспертиза помогает суду принять решение

Какие задачи решает судебная экспертиза? В чем её ключевая роль в спорах?

Спектр широкий. Среди частых запросов: споры с застройщиками (недостатки в новостройках), конфликты с управляющими компаниями (протечки, усадка), оценка ущерба после аварий, раздел долевой собственности, проверка смет и проектов, оценка недвижимости и узаконивание самовольных построек.

Ключевая роль в том, что эксперт переводит строительные нюансы на язык доказательств: его заключение помогает суду установить факты, которые напрямую влияют на решение спора – кто виноват, какой размер компенсации справедлив, возможен ли раздел объекта.

Сколько в среднем стоит такая экспертиза? От чего зависит цена?

Стоимость услуги определяется по государственным расценкам и рассчитывается с учетом трудозатрат экспертов – количества часов работы и числа специалистов, задействованных в подготовке заключения.

На итоговую сумму влияют сложность и площадь объекта, объём документации, количество и сложность вопросов, необходимость инструментальных замеров, удалённость объекта (выезд в другой регион увеличит расходы).

Есть ли риск, что заказчик повлияет на выводы? Как обеспечивается объективность?

Риск минимален благодаря нескольким механизмам. Во-первых, государственный судебный эксперт работает в правовом поле – за дачу заведомо ложного заключения предусмотрена уголовная ответственность. Кроме того, такой эксперт проходит аттестацию в Палате судебных экспертов – СУДЭКС.

Во-вторых, по сложным делам назначают комиссионную экспертизу – участвуют 3–5 специалистов, которые перепроверяют друг друга. «Заказать» вывод в таком формате практически невозможно.

В-третьих, сама репутация учреждения – это долгосрочный актив, который не стоит разовой выгоды.

Сколько времени занимает экспертиза – от определения суда до заключения? Есть ли способы ускорить процесс?

Исследование занимает около 30 рабочих дней, но это не жесткий стандарт. На срок влияют сложность задач, необходимость запрашивать дополнительные материалы, удалённость объекта, количество вопросов.

Процесс можно ускорить – для этого стороны могут сами заказать досудебную экспертизу. Так не придётся ждать, пока суд вынесет определение. Как правило, 50% споров удается решить до суда.

Если экспертная позиция обоснована, стороны могут договориться в ходе медиации – досудебного примирения. Мы тоже работаем с такими обращениями.

Как проходит судебная экспертиза

Организация для проведения судебной экспертизы выбирается судом. Какие сильные стороны вашего судебного заключения могут стать основанием для такого выбора?

Открытие направления судебной экспертизы на базе Госэкспертизы РТ было призвано усилить поддержку судопроизводственной системы и повысить качество принимаемых решений. Мы уже давно проверяем строительные проекты для государства, поэтому хорошо знаем, как все устроено на стройке – от начала до конца. Благодаря этому мы замечаем не только ошибки в бумагах, но и реальные проблемы в конструкции или технологии – такие, которые легко пропустить.

Мы серьёзно относимся к своей работе: понимаем, что отвечаем перед государством и людьми. Наши экспертные выводы – это надёжная опора для суда, и именно за это нас ценят.

Как проходит сама процедура экспертизы на объекте? Какие методы используют, что в итоге оформляют?

– Ключевой этап – натурный осмотр. Эксперт приезжает на объект со всем необходимым оборудованием: проводит визуальное обследование, делает замеры, фиксирует дефекты. При необходимости применяет инструментальные методы. Например, проверяет прочность конструкций.

По итогам составляет акт осмотра, а затем на его основе – развернутое экспертное заключение, где подробно излагает ход исследования, примененные методики и обоснованные выводы.

В завершение хочу напомнить то, с чего начал, – далеко не каждый, кто заявляет о своей экспертности, действительно обладает необходимой квалификацией и полномочиями. Обращайтесь к профессионалам!